Memurevleri'de Bodrum Kat Geri Tepmesi ve Parsel Bacası Temizlik Hizmeti

Memurevleri Logar Açma birimimiz, Antalya genelinde olduğu gibi başta komşu bölgelerimiz Sarısu logar açma, Lara logar açma ve Kılıçarslan logar açma olmak üzere tüm çevre mahallelerde tam donanımlı mobil araçlarla yerinde teknik servis sunmaktadır. Turgut Reis Caddesi ve Güllük batısı güzergahındaki Memurevleri konut ve işletmelerinde sağanak yağmurlar başladığında alt kat giderlerinin taşması, parsel logarının harç, kum ve lifli atıklarla dolup kesitinin daraldığını gösterir. Yalnızca logar kapağı ağzındaki birikintiyi almakla yetinmiyor; Memurevleri binalarında bina kolon çıkışından sokak ana rögarına kadar olan tüm yatay parsel hattını boydan boya tarayarak yıkıyoruz. Apartman ve site yönetimleri için hem acil logar açma hem de kış öncesi periyodik parsel bacası kontrolüyle su baskını riskini tamamen ortadan kaldırıyoruz.

Memurevleri bölgesindeki bahçeli site ve villalarda palmiye, kauçuk veya çam kökleri logar borusunun içini sardığında, logar tabanındaki (künk içindeki) çökmüş kum, taş ve harç birikintilerini temizleyip yüksek debili suyla ana kanala sürükleyerek tüm bahçenin boydan boya kırılması yerine noktasal teşhisle binlerce liralık peyzaj ve beton masrafını kurtarıyoruz.

Memurevleri Binalarında Ana Logar ve Parsel Bacası Neden Tıkanır?

Ayrıca inşaat veya tadilat dönemlerinde yıkama sularıyla logara gönderilen çimento, fayans yapıştırıcısı ve kum kalıntıları, logar tabanında (künkte) çökerek suyun akış kanalını körler. Memurevleri genelinde bahçe düzenlemesi, seramik kaplama veya asfalt çalışması yapılırken logar kapaklarının üzerinin kapatılması, basit bir temizlik işlemini bile içinden çıkılmaz hale getirmektedir. Tıkanıklığın yerini bilmeden bahçeyi kepçe veya kazmayla boydan boya kazmaya kalkışmak ise hem peyzajı ve ağaçları yok eder hem de yüksek hafriyat ve yeniden betonlama masrafı çıkarır.

Memurevleri'de Antalya’nın köklü memur kooperatifi apartmanları konutlarda yılda birkaç kez tekrarlayan kronik logar tıkanmalarının kök nedenini çözmek gerektiğinde, logar tabanındaki (künk içindeki) çökmüş kum, taş ve harç birikintilerini temizleyip yüksek debili suyla ana kanala sürükleyerek belediye vidanjörünün girmediği bina içi ve bahçe parsel hatlarında 7/24 nöbetçi mobil aracımızla görev yapıyoruz.

Eğer parsel logarının içi ağzına kadar su ve atıkla doluysa, tıkanıklık parsel bacası ile sokaktaki ana belediye kanalı arasındaki bağlantı hattındadır. Yüksek torklu motorla dönen kalın çelik yaylar, logar borusu içinde 30-40 metre mesafeye kadar ilerleyerek taşlaşmış yağ tabakalarını ve ıslak mendil barajlarını parçalayıp söker. Kamera kontrolü sayesinde tıkanıklığın sadece atık birikiminden mi kaynaklandığını yoksa boruda toprak çökmesi, kırık veya ters eğim olup olmadığını kesin olarak görüyoruz. İhtiyaç halinde Memurevleri kameralı gider görüntüleme ve Memurevleri tesisatçı donanımlarımızla çapraz kontrol sağlıyoruz.

Memurevleri Saha Ekibimizin Rögar Açma ve Geri Tepme Önleyici Çekvalf Uygulaması

Bina dışı logar ve parsel hatları, ev içi küçük lavabo borularından çok daha geniş çaplı (125 mm, 150 mm, 200 mm) ve uzun mesafeli olduğu için ev tipi küçük makinelerle açılamaz. Bu sayede sonraki yıllarda yapılacak periyodik kontrollerde hiçbir kırım veya kazı yapılmadan kapağın saniyeler içinde açılması sağlanır. Eğer zemin veya bodrum kat daireniz sokak kotuna yakınsa ve şiddetli yağmurlarda belediye kanalından evinize pis su geri basıyorsa, parsel logarı içine PVC geri tepme vanası (çekvalf) takıyoruz.

Ortak dikey kolondan parsel bacasına dönen 90 derecelik ana temel çıkış dirseğini açarken, testere dişli çelik kök kesici (root cutter) başlıklarla boru içindeki saçak kökleri kazısız doğrayıp apartman ve site yönetimlerine kamera görüntüsüyle kanıtlanmış şeffaf bir altyapı hizmeti sunuyoruz.

Logar ve ana gider onarımlarında kullandığımız tüm borular, toprak altı yüküne ve araç trafiğine dayanıklı SN4/SN8 sınıfı kalın etli turuncu PVC veya koruge borulardır. Temiz, düzenli ve çevreye saygılı çalışma disiplinimizle logar açma işlemini etrafı kirletmeden tamamlıyoruz. Memurevleri mahallesinin Antalya’nın köklü memur kooperatifi apartmanları yapılarında uzun ömürlü ve sessiz bir su akışı sağlamak adına, yan sanayi ve düşük et kalınlıklı ucuz malzemeleri servis aracımıza kesinlikle sokmayarak malzeme yorgunluğunu önlüyor, hem bütçenizi koruyan şeffaf fiyatlarla hem de en üst sınıf tesisat parçalarıyla kalıcı memnuniyet yaratıyoruz. Sahada tamamladığımız gerçek uygulamaları yapılan işlerimiz ve saha videoları sayfasından inceleyebilirsiniz.

Memurevleri Bölgesi Altyapısı, Toprak Yapısı ve Bina Logarlarında Sık Görülen Sorunlar

Turgut Reis Caddesi ve Güllük batısı hattındaki Memurevleri apartman ve sitelerinde gerçekleştirdiğimiz yüzlerce logar müdahalesinde, bölgedeki ana gider hatlarının en zayıf noktalarını detaylıca tespit ettik. Turgut Reis Caddesi çevresindeki Memurevleri dairelerinde gece saatlerinde yükselen statik su basıncının etkilerini ölçtüğümüzde, kireç taşlaşmasına dirençli %100 pirinç bağlantı elemanları, 304 çelik fleksler ve PN25 kompozit borular uygulayarak hem daire içi sıhhi tesisatta hem de bina ana giderlerinde kesintisiz ve güvenli akış sağlıyoruz.

Sürekli tekrarlayan bir tıkanıklıkta boru içine kamerayla bakılmadan sadece geçici tel salındığında, 90 derecelik plastik dönüş dirsekleri delinerek alt komşunun tavanından doğrudan pis su akmasına yol açılmaktadır; banyo ve mutfağınızın estetiğini koruyan modern tesisat ekipmanlarımızla yıllarca sürecek bir konfor sağlıyoruz.

Özellikle Memurevleri'de kot farkı bulunan zemin ve bodrum dairelerde, kış yağışlarında belediye hattından geri basmaları önleyen çekvalf sistemleriyle kesin güvenlik kuruyoruz. Güllük batısı güzergahındaki yeşil bahçeli bloklar bloklarda ortak dikey kolondan bahçe rögarına dönen 150'lik ana dirsek kilitlendiğinde, bahçe peyzajını veya otopark betonunu hiç kazmadan 22 mm ve 32 mm ağır hizmet tipi çelik spiral robotlarımızla müdahale ederek ağaç köklerinin ve donmuş yağların daralttığı ana boruyu fabrika çıkış çapına kavuşturarak tekrar tıkanmasını önlüyoruz. Ayrıca komşu hatlarda Memurevleri tıkanıklık açma desteğimizle tüm bina altyapısını bütünlüklü olarak denetliyoruz.

Memurevleri Mahallesinde Bahçe Kazılmadan Çözülen Ana Gider Kaydı

Memurevleri mahallesinde Derya Caddesi sokaktaki müstakil bir konutta bahçe çimleri altında yeri unutulmuş kör logar bacasını bulmak gerektiğinde, parsel logarı tabanında (künk oluğunda) biriken inşaat harcı, kum ve taş yığınlarını temizleyip yüksek debili suyla sokak kanalına yıkadık; ağaç köklerinden ve donmuş yağlardan tamamen arındırılan 150'lik ana borunun iç görüntüsünü kamera kaydıyla yönetime teslim ettik.

Memurevleri bölgesinde Turgut Reis Caddesi ve Güllük batısı çevresindeki yeni bir sitede inşaat döneminden kalan fayans harcı ve molozların parsel logarı dirseğinde taşlaştığını kamera ile tespit ettik. Elmas uçlu mekanik kırıcı başlıkla pimaşa zarar vermeden harç kütlesini parçalayıp tahliye ettik.

Zemin Kat Su Baskınlarını Önlemek İçin Bilinmesi Gereken Teknik İpuçları

Sonbaharda Yağmur Suyu ve Parsel Rögarlarını Kontrol Ettirin: Antalya'nın şiddetli kış yağışları başlamadan önce, ekim-kasım aylarında bina logarlarının dibinde biriken kum, yaprak ve yağ tortularını temizletmek kışın yaşanacak su baskınlarını önler.

Koku Sızdıran Kırık Logar Kapaklarını Yenileyin: Apartman girişinde veya bahçede kırılmış, kenarı açık kalmış logar kapakları hem ağır lağım kokusu yayar hem de içeriye taş, toprak ve poşet kaçarak hattın tıkanmasına yol açar.

Zemin ve Bodrum Dairelere Mutlaka Çekvalf Taktırın: Giriş veya bodrum katta oturuyorsanız, ana logar tıkandığında ya da sağanak yağmurda şehir kanalı dolduğunda evinizi pis su basmaması için daire çıkışına veya parsel bacasına geri tepme vanası (çekvalf) taktırın. Memurevleri'de yeşil bahçeli bloklar projelerinde gizli su kaybını ve kabarık faturaları durdurmak için bu kontrolü birkaç ayda bir tekrarlamak yeterlidir.